房屋自来水装修使用后漏水但过了保修期,我还要负责吗?

瑞安市律师 2025-06-10
房屋漏水过保修期,责任需具体判断。依据相关法律规定,超出保修期一般由房屋所有人负责,但如非房屋质量问题,而是楼上下住户造成,则可要求其上负责。不及时处理可能导致损失扩大,影响居住安全。
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漏水需分情况处理。1.如是房屋自身问题,且已过保修期,需自行承担维修费用;2.若是楼上下住户原因,先尝试友好协商,不成则通过法律途径解决,要求对方承担维修及赔偿责任;3.保留相关证据,如照片、维修记录等,以便后续处理。
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房屋漏水问题,处理方式需视情况定。若为房屋质量问题且过保修期,需自行维修;若非房屋质量问题,而是邻居造成,可协商或诉讼要求其负责。选择方式需根据实际情况和证据来决定。

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