外村买宅基地是否合法

外村买宅基地不合法。依据《土地管理法》，宅基地仅限本村村民间买卖，外村村民无权购买。违规购买可能导致合同无效，造成经济损失。
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外村买宅基地常见处理为协商退款。若协商无果，可通过法律途径解决，如起诉至法院，请求确认买卖合同无效并退款。
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外村买宅基地不合法。处理方式：1. 若已购买，尽快与卖方协商退款，避免法律纠纷；2. 如卖方不配合，可咨询律师，准备证据，起诉至法院，依据《土地管理法》请求判决合同无效，要求退款并赔偿损失；3. 若涉及复杂情况，如宅基地上已有建筑，需评估后处理，可能需多部门协调。