父母房产过户需要子女都签字吗

瑞安市律师 2025-05-06
父母房产过户,需父母双方签字,因涉及共同财产。依据《婚姻法》等,房产为夫妻共有,处置需双方同意。若未全数签字,可能导致过户无效,引发家庭纠纷及法律风险。
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房产过户给子女,常见方式有出让、赠与。选择方式时,应考虑税费、手续复杂度及家庭实际情况。出让需支付交易税费,赠与则可能涉及未来税费问题,需权衡利弊后决定。
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房产过户需双方签字。具体操作:1. 出让方式,需签订买卖合同,支付税费,办理过户手续;2. 赠与方式,需签订赠与合同,可能需公证,办理过户时也要注意税费问题;3. 继承方式(不常用),需父母一方去世,按继承法规定办理。
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